Martin Czaja: Erwerb durch Swiss Life AM ist Chance für BEOS AG

Martin Czaja sieht in dem Erwerb der BEOS AG durch den institutionelle Immobilienmanager Swiss Life Asset Managers mit Hauptsitz in Zürich eine Chance für die Berliner BEOS AG. „Mit Swiss Life Asset Managers eröffnen sich unserem Unternehmen und den Mitarbeitenden neue langfristige Perspektiven, um im kompetitiven Immobilienmarkt nachhaltig zu wachsen“, so der Sprecher des Vorstands der BEOS AG Martin Czaja.

Swiss Life Asset Managers

Die Swiss Life Asset Managers übernehmen die Berliner BEOS AG, um so ihre Position auf dem deutschen Markt sowie generell den Zugang zu institutionellen Anlegern zu stärken. Die Übernahme der BEOS AG soll bis zum Ende des dritten Quartals 2018 vollständig umgesetzt werden.

Martin Czaja

Martin Czaja wechselte im Jahr 2004 zur BEOS AG und übernahm im Jahr 2011 das Asset und Portfolio Management. Martin Czaja sah es als zentrale Aufgabe an, das Direktgeschäft mit der Industrie weiter auszubauen. Über Ankäufen hinaus plante man damals bereits die Übernahme von Drittmandaten im Bereich Asset Management. Auch ein Ausbau des Bereichs Corporate Solutions gehörte zu den erklärten Zielen, so Martin Czaja.

Die Berliner BEOS AG

Das von der Berliner BEOS AG verwaltete Immobilienportfolio besitzt zum Ende 2017 einen Wert von 2,6 Milliarden Euro. Mit ihrer Geschäftstätigkeit erwirtschaftet die BEOS AG einen Umsatz in Höhe von rund 30 Millionen Euro. Mit der Übernahme durch die Swiss Life Asset Managers bleibt die BEOS AG als Unternehmen erhalten und wird weiterhin eigenständig fortgeführt. Die beiden Mitglieder des Aufsichtsrats Dr. Ingo Hans Holz und Professor Dr. Stephan Bone-Winkel wurden bestätigt und werden ihre Positionen behalten. Sie werden auch weiterhin im Investment Komitee für sämtliche Projektentwicklungen tätig sein. Das Co-Investment in dem Value Investment Fonds der Gesellschaft wird gleichsam übernommen.

Die Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany/CREF“

Mit der Serie der Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany/CREF“ adressiert sich die BEOS AG speziell an institutionelle Investoren. Bislang wurden drei dieser Investment-Vehikel für Unternehmensimmobilien aufgelegt.

  • Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany/CREF I“
    Gründungsjahr: 2010
    Investitionsvolumen: 400 Millionen Euro
  • Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany/CREF II“
    Gründungsjahr: 2012
    Investitionsvolumen: 700 Millionen Euro
  • Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany/CREF III“
    Gründungsjahr: 2015
    Investitionsvolumen: 1.100 Millionen Euro

Die Spezialfonds der BEOS AG weisen ein kontinuierlich steigendes Investitionsvolumen auf. So wurde beim CREF III auch von der Valad Europe das cirka 60,3 Millionen Euro umfassende Solid-Portfolio übernommen und integriert. Die Planungen der BEOS AG sehen aktuell den vierten Spezialfonds „CREF IV“ vor, der noch in 2018 über eine eigene KVG gegründet werden soll.

Swiss Life Asset Managers: Mehr Wachstum für Third Party Asset Management

Die Swiss Life Asset Managers verspricht sich von der Übernahme der BEOS AG ein weiteres Wachstum des Bereichs Third Party Asset Managements. Hier soll die BEOS AG künftig das Geschäft gezielt ausbauen. Die Swiss Life Asset Managers möchte hier an ihre bisher erfolgreiche Wachstumsstrategie anknüpfen. Das bekräftigte Stefan Mächler, der Chief Investment Officer der Swiss Life-Gruppe. Als Zukunfstperspektive nennt Stefan Mächler das Ziel, die Swiss Life Asset Managers zum führenden europäischen Immobilien-Asset-Manager zu werden.


Bildnachweis: © Titelbild Swiss Life AG

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Über Marius Beilhammer

Marius Beilhammer, Jahrgang 1969, studierte Journalismus in Bamberg. Er schreibt bereits viele Jahre für technische Fachmagazine, außerdem als freier Autor zu verschiedensten Markt- und Businessthemen. Als fränkische Frohnatur findet er bei seiner Arbeit stets die Balance zwischen Leichtigkeit und umfassendem Know-how durch seine ausgeprägte Affinität zur Technik.

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